Die günstigste Bauleistung ist ein guter Rat.
Viele teure Baufehler entstehen vor dem ersten Handgriff: beim Angebot, beim Vertrag, bei der Reihenfolge. Wir beraten unabhängig, verkaufen keine Bauleistungen und sagen Ihnen auch, wenn sich etwas nicht lohnt. Jede Beratung mit Festpreis vor Beauftragung.
Einzelberatung, wenn es schnell gehen muss.
Beratungsstunde
Konkrete Fragen, klare Antworten: telefonisch oder per Video, mit schriftlicher Stichpunkt-Zusammenfassung im Nachgang.
Vor-Ort-Beratungstermin
90 Minuten an Ihrem Objekt: Wir sehen uns die Situation an, ordnen ein und sagen Ihnen, was jetzt sinnvoll ist und was nicht.
Unterlagen-Sichtung mit Kurzeinschätzung
Sie senden uns Angebote, Verträge oder Berichte, wir antworten mit einer schriftlichen Einschätzung und Handlungsempfehlung.
Unterlagen rein, strukturierte Entscheidungsvorlage raus.
Beratung heißt bei uns: schnell den Überblick schaffen. Ihre Projektunterlagen und Fragestellung werden strukturiert aufbereitet und gegen Erfahrungswerte und Regelwerke gehalten, daraus entsteht eine Entscheidungsvorlage mit Optionen, Risiken und nächsten Schritten, mit Quellenbeleg. Die fachliche Einordnung und Empfehlung verantwortet unser Architekt.
WORAUF WIR AUFBAUEN, VIER SÄULEN
BERUFSERFAHRUNG
Aus Großprojekten, öffentlichem Bau und Sanierung im Bestand.
GEPRÜFTE KENNWERTE
Baukosten- und Flächenkennwerte nach BKI, DIN 276 und DIN 277.
FACHLITERATUR & REGELWERKE
HOAI, VOB, GEG, DIN 18040 und die BauO NRW als Arbeitsgrundlage.
HAUSEIGENES PRÜFPROGRAMM
Automatisierte Aufbereitung Ihrer Unterlagen mit unserem eigenen System, es beschleunigt, es entscheidet nicht.
Aufnehmen
Sie geben Ihre Angaben ein und laden Pläne, Fotos und Scans hoch. Alles wird strukturiert erfasst und zugeordnet, fehlende Unterlagen fallen sofort auf.
Abgleich mit Kennwerten & Regelwerken
Unser hauseigenes Prüfprogramm bereitet Ihre Angaben automatisiert auf und hält sie gegen geprüfte Baukosten-Kennwerte (u. a. BKI, DIN 276/277), geltende Regelwerke (HOAI, VOB, GEG, DIN 18040, BauO NRW) und unsere Projekterfahrung. Aufbereitung ist Fleißarbeit, die Beurteilung bleibt Handwerk des Fachmanns.
Architekt prüft & verantwortet
Unser eingetragener Architekt (AKNW) prüft jede Aussage, ordnet sie mit seiner Berufserfahrung fachlich ein, korrigiert und gibt frei. Unterschrift, Verantwortung und Haftung bleiben beim Menschen.
Ergebnis in Ihren Händen
Sie erhalten eine geprüfte, belastbare Einordnung, schneller, weil die Vorarbeit strukturiert läuft, und sicher, weil ein erfahrener Architekt dahintersteht.
WAS SIE EINGEBEN
- Projektunterlagen, Pläne und Schriftverkehr
- Ihre Fragestellung und Ziele
- Rahmen: Budget, Termine, Beteiligte
WAS VORBEREITET WIRD
- Strukturierte Entscheidungsvorlage
- Optionen mit Vor- und Nachteilen
- Risiken, Schnittstellen und nächste Schritte
WAS DER ARCHITEKT VERANTWORTET
- Fachliche Einordnung und Empfehlung
- Freigabe und Verantwortung
- Neutralität, keine politische Einflussnahme
Tempo kommt aus der Vorbereitung. Sicherheit kommt vom Menschen, der unterschreibt.
DATENVERARBEITUNG AUF SERVERN IN DER EU · AUFTRAGSVERARBEITUNG NACH ART. 28 DSGVO · KEINE WEITERGABE IHRER PROJEKTDATEN AN DRITTE · JEDE EINORDNUNG WIRD VON EINEM EINGETRAGENEN ARCHITEKTEN GEPRÜFT, FREIGEGEBEN UND VERANTWORTET. UNSER HAUSEIGENES SYSTEM UNTERSTÜTZT DIE VORBEREITUNG, ES ERSETZT WEDER FACHLICHE PRÜFUNG NOCH UNTERSCHRIFT.
Sie wünschen, wir führen. Durchgehend an Ihrer Seite.
Sorglos Start
Bevor Sie bauen, kaufen oder sanieren: Erstgespräch, Vor-Ort-Termin, Sichtung Ihrer Unterlagen und eine schriftliche Empfehlung mit Prioritätenliste. Sie wissen danach, was zu tun ist, in welcher Reihenfolge, und was es ungefähr kostet.
- Erstgespräch und Zieldefinition
- Vor-Ort-Termin bis 90 Minuten
- Sichtung vorhandener Unterlagen
- Schriftliche Empfehlung mit Prioritäten
Paket ab ca. 490 Euro
Sorglos Bau
Ihr Rückhalt während Bau oder Sanierung: feste Erreichbarkeit, monatlicher Jour fixe, Prüfung von Angeboten und Rechnungen, zwei Begehungen im Leistungszeitraum. Sie verhandeln nie wieder allein mit Bauunternehmen.
- Feste Erreichbarkeit mit Rückmeldung in 24 h
- Monatlicher Jour fixe
- Prüfung von Angeboten und Rechnungen
- Zwei Begehungen je Quartal mit Kurzprotokoll
ab ca. 850 Euro je Monat, Laufzeit flexibel
Sorglos Kommunal
Abrufkontingent für Bau- und Gebäudeverwaltungen: Stunden nach Bedarf, gremientaugliche Kurzvermerke, Reaktionszeit 48 Stunden. Vergabefreundlich als Dienstleistung mit definiertem Leistungsbild, unterhalb der Schwellenwerte vielfach als Direktauftrag möglich (Rechtsstand im Einzelfall prüfen).
- Abruf nach Bedarf, keine Grundgebühr
- Gremientaugliche Kurzvermerke
- Reaktionszeit 48 Stunden an Werktagen
- Verwendungsnachweis je Quartal
Kontingent 10 Stunden ab ca. 1.350 Euro
Alle Pakete lassen sich an Ihr Vorhaben anpassen. Sie erhalten vor Beauftragung ein schriftliches Angebot mit Festpreis und definiertem Leistungsbild.
Wofür Kunden uns buchen.
- Ein Handwerker-Angebot wirkt zu teuer, und Sie wollen es prüfen lassen, bevor Sie unterschreiben.
- Die Sanierung Ihres Gebäudes soll priorisiert werden: Was muss sofort, was kann warten?
- Ein Bauvertrag liegt auf dem Tisch, und Sie möchten die technischen Regelungen verstehen.
- Ihre Verwaltung braucht kurzfristig eine fachliche Einschätzung für eine Gremiensitzung.
- Sie stehen zwischen zwei Varianten und brauchen eine unabhängige Zweitmeinung.
- Eine Rechnung erscheint überhöht, und Sie wollen wissen, ob die Positionen berechtigt sind.
Sagen Sie uns in drei Klicks, was Sie brauchen.
Je genauer Ihre Auswahl, desto schneller kommt unsere Antwort mit dem passenden Format und Festpreis. Innerhalb eines Werktags, ohne Warteschleife.
Unsicher, was Ihr Fall braucht? Die digitale Ersteinschätzung zeigt es Ihnen in zwei Minuten.
ALLE PREISE SIND ORIENTIERUNGSWERTE; DEN VERBINDLICHEN FESTPREIS ERHALTEN SIE VOR BEAUFTRAGUNG. UNSERE BERATUNG IST TECHNISCH-WIRTSCHAFTLICHE BAUBERATUNG, KEINE RECHTS- ODER STEUERBERATUNG. GUTACHTERLICHE UND PLANERISCHE LEISTUNGEN ERBRINGEN WIR UNTER FACHLICHER VERANTWORTUNG UNSERES ANGESTELLTEN ARCHITEKTEN (MITGLIED DER ARCHITEKTENKAMMER NRW).